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    焦作市住房公积金提取业务办理标准

    来源:焦作公积金管理中心 作者:cxgjj 时间:2015年05月19日 人气: 字体:
      焦作市住房公积金提取业务办理标准一、提取条件(一)职工发生以下情形之一的,可按规定申请办理销户提取1、离、退休的;2、职工死亡或被宣告死亡的;3、完全丧失劳动能力,与所在单位终止劳动关系的;4、与所在单位解除劳

      焦作市住房公积金提取业务办理标准


    一、提取条件

    (一)职工发生以下情形之一的,可按规定申请办理销户提取

    1、离、退休的;

    2、职工死亡或被宣告死亡的;

    3、完全丧失劳动能力,与所在单位终止劳动关系的;

    4、与所在单位解除劳动关系后,未重新就业满五年的;

    5、户口迁出本市行政区域,与单位解除劳动关系的;

    6、非本市户籍或本市农村户籍职工,与单位解除劳动关系的;

    7、职工调离本行政区域或到外地上学,与单位解除劳动关系的;

    8、出境定居的。

    (二)职工发生以下情形之一的,可按规定申请办理部分提取

    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    2、偿还购房贷款本息的;

    3、享受城镇最低生活保障待遇的;

    4、本人或直系亲属患重大疾病的;

    5、租住公共租赁住房的。

    (三)职工有以下情形之一的,不得提取公积金

    1、有住房公积金担保行为的;

    2、住房公积金账户被依法冻结的。

    (四) 职工有下列情形的,为限制性提取

    职工有住房公积金贷款或未按期偿还住房公积金贷款的,只允许做偿还公积金贷款本息的提取。

    二、提取范围、额度和期限

        (一)职工申请销户提取,可以提取账户内的全部存储余额,同时注销个人住房公积金账户。

    (二)职工申请部分提取,可提取本人住房公积金账户余额的80%。提取本人住房公积金账户中存储余额不足时可提取配偶、直系亲属账户内的余额,但提取额度不得超过该项支出的总金额。提取直系亲属住房公积金的,必须是独生子女家庭。

    (三)职工偿还公积金贷款本息提取时,可提取账户内的余额,但账户余额不能为零。

    (四)职工申请部分提取应在有效证明材料生效之日起一年内提出申请。

    三、提取所需材料

    职工申请提取住房公积金时, 须提供个人身份证、相关的证明材料原件和复印件。同时提取其配偶、直系亲属住房公积金余额的,须征得被提取人的书面同意,并提供被提取人身份证和其他相关证明(婚姻证明、户口簿、独生子女证等)原件及复印件。如经办人代为办理的需提供经办人身份证原件及复印件,单位财务收据。

    (一)购买商品房、经济适用房提取需提供的材料

    1、房屋所有权证或房管部门备案的购房合同;

    2、不低于30%的首付款收据(首次购买自住住房且房屋建筑面积为90平米以下的首付款可以为20%)或销售不动产统一发票。

    注:支取时间按首付款收据或销售不动产统一发票时间为准一年之内有效。

    (二)购买二手房提取需提供的材料

    1、过户后的房屋所有权证;

    2、契税完税凭证;

    3、《房屋所有权转移申请书》。

    注:支取时间按房屋所有权证登记时间为准一年之内有效。

    (三)建造、翻建、大修自住住房提取需提供的材料

    1、房屋坐落在农村,须夫妻双方有一方户籍在建房所在地。提供:①户口簿;②宅基地使用许可证(土地使用证);③工程预算书;④乡镇以上政府部门出具的建房证明。

    2、房屋坐落在城镇,须夫妻双方有一方户籍在建房所在地。提供:①户口簿;②房屋所有权证(土地使用证);③工程预算书;④县级以上规划部门出具的规划证明。

    (四)购买棚户区改造或拆迁安置房提取需提供的材料

     1、县(市)区以上政府部门确定的项目批文

    2、房屋拆迁安置补偿协议

    3、房款与补偿款差额部分30%以上的付款收据;

    4、安置房证明(房屋坐落、楼层、面积及总房价);

    注:支取时间按付款收据时间为准一年之内有效。

    (五)职工在本市行政区域以外购买商品房、经济适用房及二手房的,除提供和本行政区域内购买商品房、经济适用房及二手房所需的材料外,还必须提供购房所在地的户籍证明或缴纳的养老保险证明。职工在在本市行政区域以外购买单位集资房、棚户区改造房或拆迁安置房的不予提取。

    (六)职工偿还住房公积金贷款本息申请提取住房公积金时,按照提取还贷有关规定办理。

    (七)职工偿还商业住房贷款本息提取需提供的材料

    1、一次性结清商业住房贷款本息的需提供借款合同、放贷银行的当日还款对账单;提取金额不得超过应偿还贷款本息的余额。

    2、部分偿还商业住房贷款本息的每一年办理一次、需提供借款合同、放贷银行提供的还款明细,提取金额应当不高于申请时上一个月应偿还住房贷款本息的12倍,并不得超过应偿还贷款本息的余额。

    注:职工偿还在本行政区域以外的商业住房贷款的还必须提供购房所在地的户籍证明或缴纳的养老保险证明。

    (八)离、退休提取需提供的材料

    离、退休证或离、退休审批表,离、退休审批表复印件需加盖单位印章。提取人已到法定退休年龄且单位已办理封存的,可不提供退休证、退休审批表;

    (九)职工死亡、被宣告死亡提取需提供的材料

    1、死亡证明或被宣告死亡法律文书;

    2、单位经办人身份证;

    3、单位财务收据。

    注:职工死亡、被宣告死亡提取需单位办理。单位不存在的,可支付给合法继承人。

    (十)职工完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系提取需提供的材料

    1、县级以上劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明;

    2、与单位解除劳动关系证明。

    (十一)职工与所在单位解除劳动关系后,未重新就业满五年提取需提供的材料

    失业证或解除劳动关系证明;

    注:以最后缴存日期到提取日期为准满5年。

    (十二)户口迁出本行政区域,与单位解除劳动关系提取需提供的材料

    1、户口迁移证明;

    2、与单位解除劳动关系证明。

    (十三)非本市户籍或本市农村户籍职工,与单位解除劳动关系提取需提供的材料

    1、户口簿;

    2、与单位解除劳动关系证明。

    (十四)职工调离本行政区域或到外地上学与单位解除劳动关系提取需提供的材料

    1、调动手续(调入与调出双方商调函和异地公积金管理中心出具的缴存)或入学证明;

    2、与单位解除劳动关系证明。

    (十五)职工出境定居提取需提供的材料

    1、户口注销证明或国外永久居住证明;

    2、与单位解除劳动关系证明。

    (十六)职工本人或直系亲属患重大疾病提取需提供的材料

    1、县级以上医院出具的医学诊断证明;

    2、一年内10万元以上的医院收费凭条;

    注:支取时间应按医院收费凭条日期为准一年之内有效 。异地住院的出具市医保部门报销凭证。提取金额不能超过自费费用。

    (十七)享受城镇最低生活保障待遇职工提取需提供的材料

    民政部门颁发的《焦作市城市居民最低保障金领取证》及单位证明。

    注:支取时间应按《焦作市城市居民最低保障金领取证》发证时间为准一年之内有效。

    四、提取程序及时限

    (一)提取办理程序

    1、提取业务受理。管理中心业务大厅或县(市)区管理部受理。

    2、审核审批。支取审批岗审核审批或分管副主任审批。

    3、支付办结。支取科和计财科办理网银或转账支票。

    4、内部审计。稽核科审计。

    (二)办结时限

    1、销户提取为即办件,由综合服务大厅和县(区)管理部受理并当场办结。凡是证明材料不能当即确认的销户提取,需报支取科审核后办理、办结。办结期限自审查后2个工作日内办结。

    2、部分提取由综合服务大厅和县(区)管理部受理并初审,支取审批岗或分管副主任审核审批后支付办结,办结期限在受理次日的2个工作日办结。对证明材料需要核实的,在审查结束后2个工作日内完成审批。

    3、职工有住房公积金贷款或未按期偿还住房公积金贷款的限制性提取由信贷签约大厅受理办结。


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