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    周口市申请个人住房公积金贷款须知

    来源:周口市公积金管理中心 作者:cxgjj 时间:2015年05月21日 人气: 字体:
    一、住房公积金贷款发放的对象是连续足额缴存住房公积金六个月以上,并具有完全民事行为能力的在职职工。二、职工具备下列条件者可申请住房公积金贷款:(1)具有有效身份证明的公民,且在本行政区域内购买、建造、大修自

    一、住房公积金贷款发放的对象是连续足额缴存住房公积金六个月以上,并具有完全民事行为能力的在职职工。


    二、 职工具备下列条件者可申请住房公积金贷款:


    (1)具有有效身份证明的公民,且在本行政区域内购买、建造、大修自住住房的在职职工;


       (2)购买首套住房的,首付款比例不得低于总房价20%;购买第二套住房的,首付款比例不得低于总房价30%;


       (3)信誉良好,具有稳定的经济收入和有按期偿还贷款本息的能力。贷款期限不得超过其法定退休年龄;


       (4)未取得房屋产权证的应出具两年以内的经房管部门备案的购房合同及首付款凭证;已取得房屋产权证的要出具至申请贷款之日起两年以内的房屋产权证及契税完税证明;


       (5)采用担保方式的贷款职工,需要两名收入稳定、信誉良好并按规定正常缴存住房公积金的自然人承担连带担保责任,已为他人提供住房公积金贷款担保的在办理贷款时必须以房产抵押方式办理。


        三、审批时限:初审人员在借款人提供的资料齐备后3日内对提交资料的真实性进行审查并作出是否准予贷款的通知。经过审核符合贷款条件的,给予办理。办理手续齐全后,10个工作日内给予发放贷款。  


        四、借款人及配偶、抵押人及共有人有的签字盖章均须本人到中心当面办现。


         五、公积金贷款的币种为人民币。贷款最高额度为45万元,贷款期限为1-30年,最终还款时间不超过法定退休年龄。


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