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    鹤壁市住房公积金冲还贷业务指南

    来源:鹤壁公积金管理中心 作者:cxgjj 时间:2015年05月19日 人气: 字体:
    一、申请冲还贷的办理条件1.借款人正常还款一年以上,每年可申请支取一次本人及配偶账户内的公积金,用以冲还本人公积金贷款;2.借款人或配偶同时又是担保人的,所担保的借款人公积金贷款正常还款或当前连续逾期次数在6期

    一、申请冲还贷的办理条件

    1.借款人正常还款一年以上,每年可申请支取一次本人及配偶账户内的公积金,用以冲还本人公积金贷款;

    2.借款人或配偶同时又是担保人的,所担保的借款人公积金贷款正常还款或当前连续逾期次数在6期(含6期)以内的,也可申请办理冲还贷业务。所担保的借款人逾期次数超6期的,所担保的借款人偿还逾期贷款后,方可办理冲还贷业务;

    3.借款人再次办理冲还贷时,应距上次冲还贷时间1年以上。

    二、办理冲还贷的具体要求

    1.借款人首次申请冲还贷,可支取公积金用于部分提取还款,也可以一次性结清贷款。申请部分提取还款的,应当签订《鹤壁市住房公积金冲还贷委托协议》,以后年度符合冲还贷条件,每年自动支取借款人或配偶账户内的公积金用以冲还其公积金贷款。申请一次性结清贷款的,职工应对冲还贷申请表确认,并办理支取及贷款结清手续;

    2.借款人或借款人夫妻双方应当本人持相关证件到冲还贷业务办理点办理,其他人不得代办。

    3.借款人及配偶签订冲还贷协议时,应当如实填写手机号码等相关信息资料,待中心短信系统上线后便于发送住房公积金缴存、支取、贷款、冲还贷等相关信息;

    4.借款人申请冲还贷时,需支取其配偶公积金的应当按照先借款人再其配偶的顺序支取公积金;

    5.支取公积金冲还贷款时,支取金额应保留到千元,但不得超过借款人当前贷款余额;

    6.借款人冲还贷款后,若贷款未结清还需继续偿还的,贷款期限不变,月还款额减少,借款人需按新的月还款额按月偿还公积金贷款;

    7.借款人配偶在鹤煤分中心缴存住房公积金的,可在市中心办理冲还贷手续。

    8.协议执行期间,借款人若办理变更冲还贷协议业务,必需提前30天向市住房公积金管理中心提出变更申请,经中心审批同意后,方可办理变更手续。

    三、职工申请冲还贷款应当提供的资料

    1.借款人身份证原件及复印件(A4纸)1份;

    2.如借款人配偶支取公积金冲还贷的,还需提供借款人配偶身份证、婚姻关系证明原件及复印件(A4纸)各1份;

    四、申请冲还贷的办理流程

    (一)提前部分还款业务办理流程

    1.借款人及配偶须本人到中心服务大厅柜台递交相关资料。

    2.提前部分还款业务目前只采用贷款期限不变,减少月供的方式,即:部分还款后,仍按原贷款期限、原利率标准执行,减少月还款额。

    3.申请每年用公积金部分还款的,借款人及配偶须签订《鹤壁市住房公积金冲还贷委托协议》,以后年度中心将按照协议支取公积金冲还借款人公积金贷款。用现金部分还款的不用签订冲还贷委托协议,每次还本金额度为一万元的整数倍。

    4.如申请人申请部分还款时,存在逾期,应先将逾期部分还清后,再办理部分还款手续。

    5.提前部分还款办结后,借款人每月按调整后的还款额按时还款。

    (二)提前结清贷款业务办理流程

    1.借款人及配偶须本人到中心服务大厅柜台递交相关资料。

    2.申请一次性结清贷款的,不再签订冲还贷委托协议,由服务柜台打印冲还贷申请表并办理结清手续。

    3.如果借款人申请一次性结清贷款且支取的住房公积金数额不足,还需补充现金的,由委托银行通知借款人,按约定的时间,到委托银行办理还款手续;借款人如未及时到银行办理,视为部分提前还款;

    4.如果借款人住房公积金贷款采取房产抵押担保方式的,一次性结清贷款后,还需凭银行出具结清证明,到房产管理部门办理抵押登记解除手续。


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