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    周口市关于放宽住房公积金个人贷款和提取条件的通知

    来源:周口市公积金管理中心 作者:cxgjj 时间:2015年05月21日 人气: 字体:
    一、住房公积金贷款方面:1.  贷款所需提供的购房合同或房产证时限由原来的一年延长至二年。2.  还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。3.  最高贷款额度由40万元提高至45万元。4.  贷款额度的核定由每月贷款还款额度不超

    一、住房公积金贷款方面:

    1.    贷款所需提供的购房合同或房产证时限由原来的一年延长至二年。

    2.    还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。

    3.    最高贷款额度由40万元提高至45万元。

    4.    贷款额度的核定由每月贷款还款额度不超过夫妻双方或个人收入的50%提高至70%。

    5.    取消原单身最高贷款额度25万元的规定。

    6.    住房公积金贷款现行利率为:贷款期限5年以下(含五年)年利率为3.25%,月利率为2.7‰;贷款期限5年以上年利率为3.75%,月利率为3.125‰。

    7.    使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的最低首付款比例降为20%,二套房最低首付款比例则由原来的50%降为30%。

    8.    对已拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件申请第二套住房公积金贷款的,按首套房贷利率标准执行,取消原二套房贷款利率上浮10%的规定。

    9.    对在我市缴存公积金不满6个月的缴存者,可依据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明,合并计算其缴存时间,满6个月即可在我市申请公积金贷款。

    10.     凡正常缴存住房公积金者购买自住房时,可在提取使用个人住房公积金余额70%的同时,申请个人住房公积金贷款。

    11.     周口户籍在外务工正常足额缴存住房公积金人员在周口行政辖区内购买在市住房公积金管理中心已经备案的楼盘,且具有稳定经济收入和偿付贷款能力的即可使用住房公积金购房贷款。

        二、住房公积金提取方面:


    1.   职工购买自住房提取住房公积金,可凭5年内的购房合同(房屋所有权证)申请提取个人账户余额的70%,并可同时提取配偶、父母、子女住房公积金账户余额的70%,提取总额不超过房价总额。

    2.   职工与所在单位终止劳动关系提取住房公积金,凭解除用工合同或协议,可申请一次性销户提取本人公积金。

    3.   未婚或已婚职工本人及其配偶在本市无房并连续足额缴存住房公积金满3个月前提下,租房面积不超过120㎡,且承租的房屋用于本人家庭自住,在房屋租赁合同(协议)有效期内,可申请提取公积金用于支付自住房屋的租金。


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